1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.2%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.4%
ダイヤピア
埼玉県川口市栄町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,821万円
54.8万円/㎡
1,258
2,300
3,341
4,383
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜3,341万円
44.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ダイヤピア
2,480万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 51.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 2,550万円 | 49.6万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,600万円 | 50.6万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,600万円 | 50.6万円 | 1階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 2,750万円 | 53.5万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,750万円 | 53.5万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/28 | 2,780万円 | 54.1万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,780万円 | 54.1万円 | 1階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 51.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 56.4万円 | 6階 | 51.43㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,298万円 | 36.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/10 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,640万円 | 37.6万円 | 43.67㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,420万円 | 47.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%下落、川口市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は川口市の平均と比較して5.7%割高です。
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